INDEC, indicadores de coyuntura de la actividad de la construcción

06.05.2021

En Marzo de 2021 el indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) muestra una suba de 97,6% respecto a igual mes de 2020. El acumulado del primer trimestre de 2021 del índice serie original presenta una suba de 42,4% respecto a igual período de 2020. Asimismo, el índice de la serie desestacionalizada muestra una variación negativa de 0,5% respecto al mes anterior y el índice serie tendencia-ciclo registra una variación positiva de 0,7% respecto al mes anterior.

Insumos para la construcción 

Los datos del consumo aparente de los insumos para la construcción en Marzo de 2021 muestran, con relación a igual mes del año anterior, subas de 204,9% en hierro redondo y aceros para la construcción; 137,8% en asfalto; 116,7% en pinturas para construcción; 115,7% en ladrillos huecos; 112,8% en placas de yeso; 110,1% en pisos y revestimientos cerámicos; 106,7% en hormigón elaborado; 94,0% en cemento Portland; 91,2% en artículos sanitarios de cerámica; 77,0% en mosaicos graníticos y calcáreos; 67,8% en yeso; 47,5% en cales y 7,8% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción). Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante el primer trimestre del año en su conjunto en relación a igual período del año anterior, se observan subas de 77,6% en hierro redondo y aceros para la construcción; 75,1% en asfalto; 60,3% en ladrillos huecos; 58,9% en artículos sanitarios de cerámica; 57,9% en pisos y revestimientos cerámicos; 53,6% en placas de yeso; 43,2% en hormigón elaborado; 38,6% en cemento portland; 36,3% en pinturas para construcción; 34,7% en cales; 24,3% en mosaicos graníticos y calcáreos y 14,9% en yeso. Mientras tanto, se observa una baja de 0,3% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción) 

Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construcción

Como complemento de los datos del ISAC, se publica información sobre los puestos de trabajo registrados en la actividad de la construcción en el sector privado. La información se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectúan aportes y contribuciones al sistema previsional. En Febrero de 2021, este indicador registró una disminución de 5,8% con respecto al mismo mes del año anterior. En el acumulado Enero-Febrero 2021, este indicador presentó una baja de 8,2% con respecto al mismo período del año anterior.

Superficie autorizada por los permisos de edificación

La superficie a construir, autorizada por los permisos de edificación otorgados para la ejecución de obras privadas en una nómina representativa de 60 municipios, registró en Febrero de 2021 una suba de 19,4% con respecto al mismo mes del año anterior. La superficie autorizada acumulada durante el primer bimestre del año 2021 en su conjunto, registró una suba de 22,0% con respecto al mismo período del año anterior  

Encuesta cualitativa de la construcción 

Perspectivas para el período Abril 2021-Junio 2021

Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción, realizada a grandes empresas del sector, muestran expectativas favorables con respecto al nivel de actividad esperado para el período Abril 2021-Junio 2021, tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas como públicas. En efecto, 64,1% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector no cambiará durante los próximos tres meses, mientras que 20,8% estima que aumentará y 15,1%, que disminuirá. Las empresas que estiman una suba del nivel de actividad durante los próximos tres meses, la atribuyen fundamentalmente al reinicio de obras públicas (27,3%), a nuevos planes de obras públicas (25,8%) y al crecimiento de la actividad económica (22,7%), entre otros factores. Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 53,8% opina que el nivel de la actividad no cambiará durante el período Abril 2021-Junio 2021, mientras que 29,5% cree que aumentará y 16,7%, que disminuirá. Quienes estiman una suba del nivel de actividad durante los próximos tres meses la atribuyen a nuevos planes de obras públicas (34,8%), al reinicio de obras públicas (33,4%) y al crecimiento de la actividad económica (17,3%), entre otros factores. Con relación a la variación estimada para los próximos tres meses de la cantidad de personal ocupado, permanente y contratado, entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas, 60,4% prevé que no habrá cambios, 24,5% estima un aumento de sus planteles y 15,1%, una reducción. En el caso de los empresarios que se dedican a obras públicas, 56,4% cree que no variará, 26,9% estima que aumentará y el 16,7% restante opina que se reducirá. Con respecto al tipo de obras que se realizarán en los próximos tres meses, las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera: viviendas, 17,8%; otras obras de arquitectura, 11,8%; edificios industriales, 10,9%; obras viales y pavimentación, 10,4%; montajes industriales, 9,3%; edificios comerciales, 7,7%; e infraestructura de gas, 6,9%; entre otras. Por su parte, las empresas que se dedican fundamentalmente a obras públicas respondieron principalmente construcción de obras viales y de pavimentación, 26,2%; otras obras de arquitectura, 15,3%; viviendas, 11,5%; distribución de agua y cloacas, 11,3%; infraestructura de transporte, 9,1%; y obras hidráulicas, 6,6%; entre otras. A la hora de identificar las políticas que incentivarían al sector, las empresas que realizan principalmente obras privadas señalan en primer lugar las políticas destinadas a los créditos de la construcción (25,0%), a las cargas fiscales (23,6%), a la estabilidad de los precios (23,1%), y al mercado laboral (13,2%), entre otras. Los empresarios de la construcción que realizan principalmente obras públicas se inclinan por políticas destinadas a las cargas fiscales (27,7%), a la estabilidad de los precios (27,4%), a los créditos de la construcción (21,8%), y al mercado laboral (11,5%), entre otras. Con respecto a la evolución de las necesidades crediticias para los próximos tres meses, 43,4% de los respondentes dedicados a obras privadas estima que no variarán, 30,2% cree que aumentarán, 22,6% no toma créditos y 3,8% dijo que no hay acceso al crédito. Entre los empresarios dedicados a obras públicas, 41,1% cree que aumentarán, 38,5% dijo que no variarán, 17,9% no toma créditos, 1,3% estima que disminuirán y 1,2% cree que no hay acceso al crédito. Las necesidades de crédito de las empresas se canalizan mayoritariamente a través del sistema bancario. Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican mayormente a la obra pública toman crédito en 70,5% y 73,1%, respectivamente, de las bancas privada y pública. Indicadores de coyuntura de la actividad de la construcción 9/15 

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